VENCE - MAISON A VENDRE - 2 590 000 - 260 m - 9 pice(s)

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Référence : V1547CO

Demeure de caractère

Datant du 19ème siècle, une particulièrement charmante bergerie décorée avec goût sur un terrain exceptionnel et plat de 8 100 m² avec tennis en gazon artificiel et magnifique piscine de 17 m. Située proche du village dans un quartier très calme et résidentiel et bénéficiant de vues sur Tourrettes sur Loup et les Baous, la propriété, construite entièrement en pierre, réunie de larges et lumineuses pièces ouvertes, un caractère provençal et une ambiance confortable et décontractée. Surface habitable 260 m².

Rez-de-chaussée : Porche ; entrée menant directement à la grande pièce de réception en L dont la salle à manger (30 m²) comporte une superbe cheminée et la partie salon de larges baies vitrées s'ouvrant en accordéon vers la terrasse / réception d'été (80 m²). Une belle cuisine, typiquement provençale et conviviale bien située au centre de ce grand "espace de vie". Une chambre avec salle de bains ; une chambre avec salle de bains complète.
Quelques marches descendent vers une troisième chambre avec salle de douches, ouvrant sur terrasse. Grande cave et chaufferie.

Chambre de Maîtres avec placards aménagés et généreuse salle de bains attenante.

A l'étage : Deux autres chambres en duplex qui partagent un petit salon et une salle de douches.

Chauffage central au fuel, vieux feuillets, poutres apparentes, murs en pierres apparentes. Arrosage automatique et éclairage du jardin.

Le jardin de 8 100 m² comporte une superbe piscine à débordement de forme libre (17 m x 10 m), un vieux puits, un bassin à poissons, un petit chalet en bois (16 m²) et un grand nombre d'arbres dont oliviers et fruitiers, palmiers. Court de tennis (gazon synthétique).

Character property

Dating from the C19th, a perfectly charming, authentic "bergerie" tastefully renovated and standing in exceptional 8 100 sqm flat grounds with an artificial grass tennis court and a magnificent infinity pool of 17 m. Situated near the village in a quiet, residential area and enjoying views of Tourrettes and the "Baous". The property, built entirely in local stone, successfully combines large, light, open-plan reception areas, all the character of a typical, provençal home and a very comfortable, relaxed ambiance. Living area : 260 sqm. 6 bedrooms, 5 bath/shower-rooms.

Ground floor : Porch ; entrance hall leads directly to the huge, L shaped reception area, the dining part of which (30 sqm) includes a lovely fireplace and the sitting area concertina French doors opening fully to access an 80 sqm, stone-paved terrace / "summer reception" area. The convivial, typically provençal kitchen is well situated at the very heart of the house.
A bedroom with a bathroom ; a bedroom with a complete bathroom.
A few step lead down to a third bedroom with shower room, opening onto a terrace.
Large cellar and boiler-room.

Master bedroom with fitted cupboards and a generous en-suite bathroom.

Upstairs : A two roomed duplex apartment comprising a sitting room, an adjoining bedroom (10 sqm) with bathroom and a further mezzanine bedroom (9 sqm) with a sloping ceiling.

Oil-fired central heating, recuperated terra cotta tile floors, exposed beams, exposed stone walls.

The grounds, of 8 100 sqm, include a superb, free form infinity pool (17 m x 10 m), an old well, a fishpond, a small wooden chalet (16 m²) and a large number of mature trees including olive, fruit and palm trees. Tennis court (synthetic grass).

Cette annonce vous est proposée par l'agence JOHN TAYLOR SAINT PAUL DE VENCE

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