CHTEAUNEUF-DU-PAPE - MAISON A VENDRE - 1 378 000 - 237 m

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Référence : 682V24M

Maison vigneronne au coeur d'un village de grand Cru

Maison vigneronne - Secteur Châteauneuf du Pape Située au coeur d'un charmant village du sud de la Vallée du Rhône (Le centre-ville accessible à pied), cette bâtisse de construction traditionnelle de qualité (1950), est positionnée au-dessus d'un ancien chai d'élevage et de garages. Elle profite d'une terrasse de 115 m² et d'un jardin donnant sur une piscine chauffée à contre-courant. D'une surface de 250 m², maison en bon état comprenant un grand séjour de 60 m² prolongé par une vaste véranda, cuisine ouverte sur une terrasse extérieure, buanderie, 2 chambres et une salle de bains. Un appartement indépendant de 72 m² complète cet ensemble avec bureaux, cuisine, chambre et salle de bains. Ensemble sécurisé et modulable avec de belles possibilités d'aménagement. Cette unité s'apparente aux domaines viticoles bourguignons (biens de village). Ancienne cave : - Le rez-de-chaussée est composé d'un ensemble de 250 m² environ, semi-enterré, accessible par un grand portail et constitué de 3 travées. Hauteur sous plafond de 5 mètres. 3 espaces constituent l'ancienne cave : un local technique de 20 m², un corps principal (l'ancien chai de 180 m²) et un garage de 50 m². Terrain d'environ 1 500 m² arboré et aménagé. Proximité : Très bel environnement à proximité de tous les services et à 20 mn des centres historiques d'Orange et d'Avignon, proche des axes autoroutiers et de la gare Avignon TGV.

TRADITIONAL HOUSE AT THE HEART OF A REPUTED WINE VILLAGE

Winegrower's house - Secteur Châteauneuf du Pape Situated in the heart of a charming village in the southern Rhône Valley (the town centre is at a walking distance), this traditionally built quality building (1950), is positioned above a former wine storehouse and garages. It benefits from a 115 m² terrace and a garden overlooking a heated counter-current pool. This house of 250 m² with a land size of 660 m² contains 7 rooms including 5 bedrooms and 1 bathroom. It is equipped with a living room of 60 m² terrace, garage and with a cellar. Secure and modular unit with beautiful possibilities of arrangement. This unit is similar to the Burgundy wine estates (village property). Old cellar: -The ground floor is about 250 m², semi-buried, accessible by a large portal and made up of 3 bays. Ceiling height of 5 meters 3 areas make up the former cellar: a 20 m²machine room, a main building (the former wine storehouse of 180 m² and a 50 m² garage. Land of approx. 1,500 m² planted and landscaped. Proximity: Very beautiful environment close to all amenities and 20 mn from the historic centres of Orange and Avignon, close to motorways and Avignon TGV station. .

Cette annonce vous est proposée par l'agence DEMEURES DU GRAND SUD

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