NICE - MAISON A VENDRE - 1 300 000 - 350 m - 9 pices

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Référence : FR-NCE-036931

Grand hôtel particulier quartier du Ray à Nice, réelle opportunité d'investissement
Un produit rare, une vraie maison de ville dans le centre-nord de Nice. 350m2 avec 9 pièces, un jardin et une terrasse.
Elle a besoin de travaux, mais les fondations et la structure de la maison sont bonnes.
L'emplacement en fait une propriété exceptionnelle avec sa vue dégagée sur la ville et la mer. Avec tous les avantages d'être proche du centre ville, des connexions avec les transports publics, les magasins et les écoles : tout cela à pied.
Il est très rare de trouver des maisons de cette taille à un emplacement de choix et la promesse de cette propriété une fois remise au goût du jour est énorme.
La maison est dominante au-dessus de la route, par l'escalier ou l'ascenseur, on arrive à l'entrée de la maison avec le jardin qui l'entoure et la vue sur la ville et la mer.
Une fois à l'intérieur, nous avons le parquet en chêne massif et des hauts plafonds (3,80 m) avec un accès direct au salon-salle à manger, à la cuisine et à 3 chambres en suite et un grand bureau/chambre familiale. L'étage offre plus de chambres/bureaux et donne accès à la terrasse sur le toit. Nous avons un sous-sol de 110m2 à aménager pour y créer plus de pièces, telles que buanderies, salles de jeux, cinéma et qui offre également la possibilité d'ajouter un appartement de 2 pièces.
En complément, nous avons le garage fermé qui donne accès à un appartement d'une chambre complètement indépendant.
Emplacement de rêve pour une grande maison dominante dans la ville, avec une belle vue dégagée sans vis-à-vis et la possibilité d'investir dans un projet intéressant pour créer votre maison idéale à Nice.

Grand hôtel particulier quartier du Ray à Nice, réelle opportunité d'investissement
A rare product, a real town house in the north centre of Nice. 350m2 with 9 rooms a garden plus terrace.
It is in need of work, but the foundation and structure of the house is fine.
The location makes it an exceptional property; open views to the city and sea. With all benefits of being close to the city centre, connections with public transport, shops and schools: all on walking distance.
Houses this size we hardly find on these prime locations and the promise of this property once updated is enormous.
The house is dominant above the road, through the stairs or elevator, we come up to the entrance of the house, with the surrounding garden and view of the city and sea.
Once inside the corridor, we have the solid oak wooden floors and high ceilings (3.80) with direct access to living dining-room, kitchen and 3 bedrooms en suite and a large study/family room all on the same ground floor. The access to the upper floor with more bedrooms/ study rooms and access to the rooftop terrace. We have a basement of 110m2 to be exploited into more rooms, including utility rooms, play rooms, cinema and even possibilities to add a 1-bedroom apartment.
To complement the property we have the closed garage from which we have an access to a completely independent 1 bedroom apartment.
In short this is a dream location for a large dominant house in the city, with a nice open view, no "vis a vis" of neighbors and the possibility to invest in an interesting project to create the dream house in Nice.

Cette annonce vous est proposée par l'agence BLUE SQUARE IMMOBILIER

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