MIOS - MAISON A VENDRE - 682 500 - 168 m - 6 pice(s)

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Référence : FR

Réel lieu de partage, cette propriété garantie des instants de convivialité et de tranquillité

Réel lieu de partage, cette propriété garantie des instants de convivialité et de tranquillité.
Le vaste terrain de 1092 m2 vous permet d'accueillir famille ou locataires saisonniers
Vous profitez d'un spa et d'une piscine chauffée toute l'année. Sur la terrasse, vous bénéficiez d'un bar extérieur, d'un barbecue ainsi que d'un four à bois parfaitement adapté à la réalisation de pizzas et de pains.
La maison de 168 m2 comprend un large séjour de 45m2 avec une hauteur sous plafond très agréable. Cet espace convivial avec poutres apparentes est complété d'une mezzanine de 25m2 aménageable en coin cinéma ou en bureau.
Elle est pourvue de 3 chambres, une salle de bain, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès privilégié à la piscine.
Ce bien dispose de tout le confort nécessaire: cuisine équipée, chauffage électrique dans les chambres et chauffage au sol dans les pièces communes, ainsi que d'espaces de rangement et d'un cellier.
De plus, la propriété comporte 2 dépendances:
Une aménagée en garage+bureau (45m2 )
Une utilisée pour les soirées entre amis (30m2),
celles-ci sont transformables en appartements indépendants pour un projet de gîte.
Véritable valeur ajoutée au site, ces dépendances ont un vrai potentiel de rentabilité.
Ce grand terrain au calme est agrémenté d'un jardin potager, d'arbres fruitiers, et d'un petit poulailler. Autant de loisirs bucoliques à vivre et à partager.
Enfin l'accès à la propriété est sécurisée par un portail électrique et dispose de 3 emplacements abrités où se garer.
Que vous vouliez partager des moments en famille ou bien recevoir au sein d'un gîte, vous profiterez d'un réel lieu de caractère à mi-chemin entre la métropole Bordelaise et le Bassin d'Arcachon.
-682 500€ HAI (honoraires Agence inclus 5%)
-650 000€ net vendeur
Pour visiter, contactez Frédéric Ruault au
Agence Immobiliere Peret

Cette annonce vous est proposée par l'agence AGENCE IMMOBILIERE PERET

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