GUJAN-MESTRAS - MAISON A VENDRE - 388 500 - 96 m - 4 pice

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Référence : 5444V5

MAISON T4 LA HUME

Amanda Properties vous propose cette maison à étage avec 3 chambres construite en 2017. Dans le quartier très recherché de la Hume (Gujan Mestras). Idéale pour tout projet : location, résidence principale ou secondaire. Gare, plage, commerces, école, crèche, parc de la chêneraie, restaurants, cinéma, le tout à moins d'1 kilomètre (à pieds!). C'est une maison RT 2012, sous décennale, sur un terrain de 170m², elle est mitoyenne d'un côté avec un voisinage discret. Elle est exposée sud ouest ce qui la rend très lumineuse. Moderne et chaleureuse avec AUCUN travaux à prévoir. Elle offre au rez de chaussée : une entrée fonctionnelle avec rangement, un vaste salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée (lave vaisselle, plaque au gaz, hotte), un WC avec espace lave linge et un grand espace de rangement sous l'escalier (semi clos). A l'étage, un WC et 3 chambres spacieuses avec une belle hauteur sous plafond (pas de mansarde), distribuées comme suit : d'un côté du couloir, 1 suite parentale avec sa salle de douche ; de l'autre coté du couloir, deux chambres donnant toutes deux sur une grande salle de douche. Deux chambres sont pourvues de mezzanines de rangement. Toutes sont équipées de rangements adaptés. L'espace extérieur est organisé comme suit : une terrasse arborée et lumineuse de 8x3m, un espace paysagé à l'entrée de la maison et un parking dont une partie sous car port (pas de jardin-pelouse). La maison est équipée d'un système de chauffage/climatisation Daikin économique et agréable ainsi que d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien de qualité ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%

3-bedroomed two-storey house - La Hume

Amanda Properties offers you this 3-bedroomed two-storey house built in 2017. In the very sought-after area of La Hume (Gujan Mestras). Ideal for any project: rental, primary or secondary residence. Train station, beach, shops, school, nursery, oak grove park, restaurants, cinema, all within 1 kilometer (on foot!). It is a RT 2012 house , under decennial, on a plot of 170sqm, it is attached on one side with a discreet neighborhood. It is exposed south west which makes it very bright. Modern and warm with NO work to be planned. It offers on the ground floor: a functional entrance hall with storage, a large living-dining room opening onto a fitted kitchen (dishwasher, gas hob, hood), a toilet with washing machine area and a large storage space under the staircase (semi enclosed). Upstairs, a WC and 3 spacious bedrooms with high ceilings (no attic), distributed as follows : on one side of the corridor, 1 master suite with its shower room ; on the other side of the corridor, two bedrooms both giving onto a large shower room. Two bedrooms have mezzanines for storage. All are equipped with suitable storage space. The outside space is organized as follows: a bright and wooded terrace of 8x3m, a landscaped area at the entrance of the house and a parking lot, part of which is under the car port (no lawn-garden). The house is equipped with an economical and pleasant Daikin heating/air-conditioning system and a thermodynamic tank for hot water production. Do not hesitate to contact me to visit this quality property!

Cette annonce vous est proposée par l'agence AMANDA PROPERTIES

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