TRAIZE - MAISON A VENDRE - 695 000 - 233 m - 6 pice(s)

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Référence : 961EA

Maison d'architecte ossature bois avec piscine

C'est sur la commune de Traize, à 25 minutes du Bourget-du-lac et à 5 minutes de Yenne, que se situe cette maison d'architecte de 233 m² construite en 2008. Celle-ci est implantée sur un terrain de 2000 m² qui offre une vue dégagée sur le Mont du Chat. Modernité, élégance et qualité des matériaux sont les maîtres-mots de cette belle villa. Construite en ossature bois et bénéficiant de panneaux photovoltaïques, cette maison d'architecte s'intègre parfaitement à son environnement. Dès l'entrée, s'ouvre un espace à vivre offrant un très beau volume et une luminosité exceptionnelle. Son articulation se réalise naturellement pour définir les espaces cuisine, salle à manger et salon. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée de marque HACKER, invite à la convivialité. Très fonctionnelle, aux lignes contemporaines, elle comprend de nombreux rangements et des plans de travail en marbre. De larges ouvertures vers l'extérieur permettent un accès direct à la terrasse de 150 m², au jardin et à la piscine chauffée. Un bureau pouvant être aménagé en chambre ainsi qu'une salle de bain et une buanderie, viennent parfaire ce niveau de plain-pied attenant au double garage. L'accès à l'étage se fait par un escalier en bois et acier qui dessert deux chambres enfants ainsi qu'un espace salle de jeux. Pour finir c'est la suite parentale qui complète l'étage avec sa salle de bain et son dressing. Le sous-sol, dont l'accès se fait soit par le garage, soit par un escalier à pas japonais, présente deux grands espaces de rangements, un local technique, une grande salle TV pouvant être aménagée en salle de cinéma et une cave qui séduira sans aucun doute les amoureux des bonnes choses. Ce bien profite également d'un jardin paysager. Une magnifique terrasse en bois, formant un L, créé le lien naturel entre l'extérieur et l'intérieur. Un solarium positionné au bord de la piscine et protégé par une pergola, permet de profiter des beaux jours avec une vue dégagée sur la Dent du chat. Un terrain arboré et plusieurs places de stationnement extérieures, viennent compléter les prestations de cette villa. Une intégration environnementale, une magnifique luminosité, de très beaux volumes ainsi que des espaces confortables et fonctionnels sont les atouts de cette belle maison d'architecte idéalement située. A 5 minutes des principaux axes routiers. Taxe foncière : 1.102 euros Toutes photos sur notre site ESPACES ATYPIQUES SAVOIE. Contact : Pascal

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