BORDEAUX - MAISON A VENDRE - 3 180 000 - 1000 m - 20 pice

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Référence : 05688

10 MN DE BORDEAUX - TRES BELLE PROPRIETE VITICOLE PRESTIGIEUSE - AOC BORDEAUX SUPERIEUR - 68 HA

Située à 10 minutes de la rocade bordelaise, cette remarquable propriété viticole est dominée par un élégant château historique du 18ème siècle .
La propriété viticole de 68 hectares exploite 66 hectares de vignes en excellent état : 59 hectares sont en pleine propriété et 7 hectares sont pris en fermage. Et elle produit 300.000 bouteilles chaque année. Le vin est bien distribué dans le négoce bordelais et sa réputation est bonne car il appartient à une grande famille de la Place de Bordeaux.
Ces vignes sont en pente douce autour d'une colline au sommet de laquelle se situe le Château qui dispose d'une jolie vue jusqu'à la Dordogne.
Le château d'environ 1000m2 habitables est en bon état, nécessitant surtout des travaux de décoration et la création de salles de bains supplémentaires pour correspondre aux standards d'aujourd'hui.
Le chai est magnifique, très bien équipé de la dernière technologie et d'une capacité de cuverie totale de 10.000 hectolitres, dans 50 cuves (dont 16 cuves béton, 23 cuves inox et 8 garde-vins). Il comprend également un grand chai à barriques pour l'élevage des grands vins.
Des communs autour du chai et du château et 3 maisons situées au milieu des vignes fournissent des logements supplémentaires.
- On aime : l'élégance du site et de ses bâtis, la facilité de prise en main de la propriété.
Contact : Mme Maeva NEBOUT au
Responsable clientèle Département viticole pour
Bordeaux Sotheby's International Realty
Le prestige de l'Immobilier et de l'investissement viticole

BORDEAUX AREA - PRIME LOCATION - SUPERB VINEYARD ESTATE - 68 HA

Located at 10' from the Bordeaux Rocade, this exceptional Vineyard Estate is overlooked by an elegant historic Castle from the 18th century.
The Estate of 68 hectares manages 66 hectares of vines of which it owns 59 and leases 7. It produces 300.000 bottles each year. The wine benefit from a good distribution in the Bordeaux Trade and its reputation is good as it belongs to a famous Bordeaux Family.
The vineyard is in slight slopes around the Castel which benefits from a nice view to the Dordogne river. The Castle with about 1.000 sqm is in good condition needing mostly decoration and additional Bathrooms to comply with todays demands.
The Cellar is magnificent with new technology and a 10.000 hectolitres content, in 50 tanks.
Outbuildings are nice around the castle and the Cellar and 3 houses sits in the middle of the vineyard.
Contact : Mrs Maeva NEBOUT
+33 633 240 754 vineyard broker for
Bordeaux Sotheby's International Realty
Luxury real estate

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